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13/12/2019 17:15

【地皮截標】地政總署:港島大坑道住宅地共接獲25標書

  《經濟通通訊社13日專訊》地政總署公布,今午截標的港島大坑道135號住宅地共接獲
25份標書,平去年九龍官地「收標王」觀塘安達臣道地皮勁收25份的紀錄。
  據現場所見,參與投標的發展商,包括獨資入標的內房企業香港建設(00190)、大昌
集團(00088)、建灝地產、佳明集團(01271)、長實(01113)、嘉里建設
(00683)、恆地(00012)、新地(00016)、合景泰富(01813)、華懋
集團、南豐、華人置業(00127)、中信泰富、東立地產;另外,鷹君集團(00041)
、中海外(00688)、會德豐(00020)、信置(00083)及永泰(00369)
地產亦有份入標競投。  
  佳明集團項目經理曾嘉敏稱,地皮位於港島區,對長遠發展有信心,集團出價屬合理價錢,
但強調「不算保守」,預期會發展為大單位豪宅。
  建灝地產行政經理林綺華指出,大坑道地段不錯,而項目建好亦是數年後的事,對香港地產
項目樂觀,因住屋需求仍強勁,惟料出價會審慎。
  大昌集團執行董事李永修認為,該地皮位處豪宅地段,加上景觀開揚兼享有海景,故是次獨
資競投,雖然中美貿易戰談判有進展,社會運動亦逐漸平靜,但整體環境仍未算太明朗,出價會
較審慎。
  該地皮為前公務員宿舍,位處港島豪宅地段,佔地約4﹒29萬平方呎,最高可建樓面面積
約12﹒88萬平方呎。綜合市場預測,地皮估值介乎17﹒4億至54億元,估計每方呎樓面
地價約1﹒35萬至4﹒2萬元。(yw)

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