政府在10月份施政報告放寬按揭保險,財經事務及庫務局表示,由10月17日至11月
22日為止,按證公司約1個月共批出約1300宗申請,當中逾9成為首次置業人士。
財經事務及庫務局局長劉怡翔指,借款人申請按保時仍然需要符合特定的合資格準則,包括
供款入息比率為50%,以及需繳交額外保費以緩解風險。而超過8成按保的借款人亦設額外資
格準則要求。
另外,有議員提出容許首置人士使用強積金支付首期,積金局曾檢視其他國家和地區相關安
排,認為本港強積金的供款比率偏低,若動用強積金置業,將削弱退休後可得的強積金保障。劉
怡翔稱,截至去年底,每位成員平均只有18﹒6萬元累算權益,相信對置業的作用有限,加上
房產價格風險高於強積金投資,若樓價下跌,業主無力還款時,可能變相令市民賠上退休儲蓄,
將與設立目標背道而馳。《香港經濟日報》
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