28/04/2017
逾兩成人望置業 62%港人料樓價續升
【晴報專訊】樓市熾熱,市民卻愈貴愈想上車。有調查發現,有62%受訪者認為樓市在未來1年會上升,且有77%坦言現時非置業的好時機,但仍有23%希望能置業。學者籲市民量力而為,政府應增加公營房屋供應。
樓市不斷創新高,更燃起港人的置業意慾,有23%希望能上車。
花旗銀行委託港大社會科學研究中心,每季訪問超過500名香港市民,今年首季調查顯示,有62%認為未來1年樓價會上升,創調查以來新高,而認為會在未來12個月下跌的,則首次跌至單位數,僅9%,較去年同期的72%,升63個百分點。
學者提醒入市量力而為
被問及若尚未置業,考慮到現時的物價及其家庭經濟狀況,現在是否置業好時機時,調查發現,有77%坦言現時是差或極差的時候,同創調查以來新高,較去年同期升20個百分點,只有3%認為是好或極好時機。雖然如此,仍有23%對置業感興趣,較去年同期升8個百分點,不感興趣的亦由去年同期的66%,跌至48%。
花旗銀行零售銀行業務主管林智剛表示,市場對加息預期升溫,市民在置業前應量力而為,建議先透過銀行為物業估價及通過壓力測試,避免出現因估價不足,或因息口升而增加每月供款負擔。
城大公共政策學系學者劉國裕指,目前內地資金湧港,加上住宅單位供不應求,市民對政府的政策已失去信心,提醒若入市前要量力而為,「投資市場不會只升不跌」,並促政府增加公營房屋供應。
轉載自: 晴報
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