• |
  • 極速報價
  • |
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
匯對達人
匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手嶺南人語

17/05/2019

馬幣低水央行減息 大馬樓具低吸價值

  • 收藏文章
  • 盧楚仁

    盧楚仁

    Jasper盧楚仁是基督徒,是業餘馬拉松跑手,亦是一個全職的金融業「長跑手」,從事外匯及商品期貨分析及買賣逾30年,現為獨立外匯商品分析師。

    在24小時全天候的外匯市場,分分鐘都係「錢」,但Jasper卻寧願將時間投放於推廣長跑運動,以及金融業培訓工作。Jasper亦愛分享投資心得,於多份報刊及電子媒體撰寫專欄及主持財經節目。

    匯對達人

Photo: iStock

  這幾年不斷有新聞報道,指香港人移居台灣人數不斷創新高,但其實移居馬來西亞吉隆坡和檳城也不少,因為當中有些因素比起移居台灣更為有利。聽我已定居吉隆坡接近30年的同學Mimi說,最近非常多香港人在吉隆坡和檳城置業,令到相關房地產需求十分大。上星期榮幸獲天窗老闆Derek邀請,往檳城邊做節目邊去睇樓。過程中確實我發現有許多有利的條件,導致大量香港人(包括本人)打算移居當地退休和置業。

 

 

  首先,首相馬哈蒂爾強勢回歸政壇,令馬來西亞政治邁向光明,令當地華人甚至香港人信心大增。而當中檳城的樓價和香港相差一大截,例如當地一間實用面積1220呎的半山豪宅,只賣不用160萬港元,相比香港,可能要幾千萬港元才可買到。再加上當地生活指數和水平十分低,相比香港天價的生活指數亦有天淵之別。在馬來西亞吉隆坡和檳城氣候方面,不單止沒有天災,而且氣候亦十分怡人。在語言方面,英語、粵語及普通話,在馬來西亞亦溝通得上。另外,當地的醫療水平亦十分之高,十分適合退休人士定居,例如做一個全身檢查也不用過2000港元,若在香港私家醫院做的話,肯定要過萬港元。

 

  現在香港甚至全世界人口老化係大趨勢,所以很多香港人都為未來退休作打算,所以我建議香港的年輕夫婦可在香港和檳城兩地置業,香港的自住、檳城的收租。20多年後,兩地的物業均供斷的話,把香港的物業放租,然後雙雙退休移居檳城居住在當地自己的物業,然後將香港的租金收入,用作在檳城的生活費,開心的過著豐盛的退休生活。

 

  馬幣過去十年都曾經大幅波動,在2011年7月曾經1馬幣高見2.6600港元,但到2017年1月大跌至1.7080港元,跌幅高達35%。最近這兩年,馬幣兌港元在1.9350至1.8600區間橫行。截稿時,馬幣兌港元報1.8800水平,整體來說都算是低水。馬來西亞央行在5月7號宣布減息25個點子至3%,息口向下 始終對當地樓市有一定利好作用,而馬幣亦算是低水,故對香港人買馬來西亞樓有一定好處。

 

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

etnet財經 ‧ 生活App獨家「銀行匯率比較」功能 立即下載 iOS/Android

我要回應

你可能感興趣

  • 生活副刊
  • DIVA
  • 健康好人生