《經濟通通訊社２日專訊》經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年６月份現
樓按揭宗數為７４８８宗，按月上升４８﹒８％，重返去年１０月後的高位，惟按年仍跌
２１﹒４％；月內樓花按揭宗數為４４２宗，按月增加９﹒４％，按年則減少６７﹒３％。
今年上半年現樓及樓花按揭宗數均創自２０１６年後的新低，期內，現樓按揭宗數累計錄得
３５８４９宗，按年減少２４﹒４％；樓花按揭累計宗數為３９３１宗，按年減少２３﹒２％。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，上半年新冠肺炎肆虐全球，環球經濟亦受到拖累，本
港失業率創逾１０年新高，買家普遍對樓市持觀望及審慎態度，導致上半年現樓及樓花按揭宗數
均按年錄得較大的跌幅。不過，近月疫情於香港漸見受控，６月份的按揭宗數錄得全面回升，加
上近日新盤銷情不俗，料未來現樓及樓花按揭宗數將見回升。
＊中銀香港重奪現樓按揭榜首＊
現樓銀行市佔率方面，中銀香港於三個月後重返現樓榜首位置，市佔率達到２５﹒１％；匯
豐銀行則「冧莊」失敗，以市佔率２３﹒３％退居第二位；而恆生銀行則保持季軍位置，市佔率
達１２﹒４％；渣打銀行及花旗銀行分別以市佔率８﹒１％及６％分別排名第四及第五。
樓花排名方面，匯豐銀行連續兩個月奪得冠軍寶座，市佔率達到２０﹒１％；中銀香港以市
佔率１５﹒４％緊隨其後；恆生銀行則以市佔率１０﹒６％重奪季軍；第四及第五名分別由渣打
銀行及花旗銀行以市佔率９﹒５％及８﹒６％奪得。值得注意是，東亞銀行的樓花排名則由上月
的第十二位連升三位至第九位，重回十大位置，市佔率升至１﹒４％
曹德明表示，近月一個月銀行同業拆息不斷回落，選用拆息按揭計劃（Ｈ按）的供樓人士或
可節省供樓利息支出，但由於環球經濟仍然波動，並有龍頭銀行調高按揭計劃息率及減少按揭優
惠，相信其他銀行將陸續跟隨，估計銀行微調優惠持續，預期客戶普遍仍偏向選擇較大型的銀行
承造按揭。（ｙｗ）
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