集团简介 |
- 集团主要於中国长三角洲地区以「大发地产」品牌从事物业开发及销售、商业物业投资及经营,以及物业管理 服务。 |
业绩表现2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
- 2021年度,集团营业额下降35﹒7%至59﹒11亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东应 占亏损4﹒8亿元。年内业务概况如下: (一)因未能取得足够合适之审核证据,故核数师对财务报表作出不发表意见; (二)整体毛利减少55﹒4%至8﹒56亿元,毛利率下降6﹒4个百分点至14﹒5%; (三)物业销售:营业额下跌35﹒9%至58﹒2亿元,占总营业额98﹒5%; 1﹒年内,集团连同其合营企业及联营公司录得累计合同销售金额及合同建筑面积分别为375﹒63 亿元及225万平方米,分别较去年同期增长23﹒9%及10%;合同平均售价为每平方米 16﹐698元,较去年增加12﹒6%; 2﹒截至2021年12月31日,集团销售物业已确认收益减少35﹒9%至58﹒2亿元,已竣工 及交付的总建筑面积下跌30﹒6%至46﹒7万平方米; 3﹒年内,集团连同其合营企业及联营公司购入7块新地块,估计总规划建筑面积110万平方米。於 2021年12月31日,集团连同其合营企业及联营公司持有共计81个项目,分布在29座城 市; (四)物业租赁:营业额上升4﹒4%至5170万元; (五)物业管理服务及管理谘询:营业额减少26﹒1%至3970万元; (六)於2021年12月31日,集团之现金及现金等价物为10﹒52亿元,计息银行及其他借贷总额为 85﹒06亿元。净负债率(按总债项减现金及银行结余除以总权益计算)为102﹒2%(2020 年12月31日:61﹒2%)。 |
公司事件簿2022 | 2020 | 2018 |
- 於2018年9月,集团业务发展策略概述如下: (一)继续深入长江三角洲地区,在南京、合肥及温州建立地区分公司,以发掘具备开发潜力的地块,并在广 州、武汉、西安、及成都等市寻求机会; (二)拓展多元化的融资渠道进一步优化资本结构,并继续提升产品质量以提高集团的知名度及消费者的认可 度; (三)进一步优化企业运作,并增强人才储备以应对未来的快速发展。 - 2018年10月,集团发售新股上市,估计集资净额8﹒54亿港元,拟用作以下用途: (一)约5﹒12亿港元(占60%)用作开发现有物业项目的建设成本; (二)约2﹒56亿港元(占30%)用作偿还借贷;及 (三)余额8535万港元(占10%)供作营运资金。 |
股本 |
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