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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要於浙江省及泛长三角区域从事房地产开发业务，并专注於住宅物业。 － 除住宅物业项目外，集团亦开发商业物业，以及向合营企业及联营公司提供管理谘询服务。集团的商业物业组 合涵盖写字楼、购物中心、社区业务及酒店。 － 集团已向联交所申请并获豁免有关公众持股量需维持最少２５％的规定。 | ||||||||||
| 业绩表现2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||
| － ２０１９年度，集团营业额上升１﹒５倍至３５５﹒２亿元（人民币；下同），股东应占溢利增加６﹒１倍至 ２３﹒１２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增长１﹒８倍至８４﹒８亿元，毛利率增加２﹒８个百分点至２３﹒９％； （二）物业开发及销售：营业额上升１﹒５倍至３５３﹒７２亿元，占总营业额９９﹒６％，毛利率增加 ２﹒９个百分点至２３﹒７％。其中，来自住宅物业及商业物业之营业额分别增长１﹒５倍及２﹒２倍 ，至３４４亿元及９﹒７２亿元； （三）於２０１９年１２月３１日，集团的合约销售总额为８６４﹒５１亿元；已确认总建筑面积为 ３４８﹒８万平方米，增长１﹒５倍；已确认平均售价上升２﹒５％至每平方米１０﹐１４０元； （四）於２０１９年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２４﹒１２亿元，银行及其他贷款为 ２７３﹒０６亿元，另有优先票据１０﹒１６亿元，流动比率为１﹒２倍（２０１８年１２月３１日： １﹒１倍），资本负债比率（借款总额除以权益总额）除以权益总额）为４８０％（２０１８年１２月 ３１日：１０１０％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１０月，集团业务发展策略概述如下： （一）计划透过与当地合作夥伴、区域及项目公司以及政府机构密切合作，继续多元化土地收购策略，藉此巩 固集团於浙江省及泛长三角区域的市场地位及扩展至其他地； （二）进一步优化集团的产品组合及升级集团的服务以提升品牌价值； （三）透过标准化管理及综合运营模式进一步提高运营效率，并继续多元化融资渠道、改善资本结构及降低成 本； （四）继续建立人才队伍及制定具竞争力的薪酬制度。 － ２０２０年１１月，集团发售新股上市，估计集资净额３４﹒０８亿港元，拟用作以下用途： （一）约２０﹒４４亿港元（占６０％）用作物业项目的开发资金； （二）约１０﹒２２亿港元（占３０％）用於偿还贷款； （三）约３﹒４１亿港元（占１０％）供作营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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